Steuern
und Gebühren
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Zuzätzliche Kosten, die vom Käufer gezahlt
werden müssen:
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Honorare
und Gebühren
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| Notar
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| Grundbucheintragung |
| Sonstiges
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Steuern
:
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| Grunderwerbssteuer. |
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Wertzuwachssteuer
(Basis ist die letzte Transaktion des Grundstücks).
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Die
Gesamten Steuern und Gebühren liegen bei ca. 8%.
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Jährliche
Abgaben (Wohneigentum)
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Nichtresidenten-Wohnungssteuer:
Diese beträgt 25% von 2% (0,5%) des Katasterwertes.
(festgelegter Wert vom Bürgermeisteramt).
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Patrimonio
(Vermögenssteuer): Diese basiert auf 1/5% (0,002)
des Katasterwerts bis zu einem Betrag von 156.000
Euro.
(Danach per Tabelle).
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| IBI:
Lokale Grundsteuer, die von Gemeinde zu Gemeinde
variiert. (z.B. Arona + Adeje 0,4% ) |
| Umlagen
der Eigentümergemeinschaft (Comunidad). |
Sonstige
Unterhaltungskosten wie Strom, Wasser, Müll, Telefon
etc.
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